Возможна ли регистрация собственности через Интернет?
«Хочу зарегистрировать право на недвижимость. Но бегать с каждой бумажкой не имею возможности. Сейчас все переходят на электронный документооборот. Можно ли подать все необходимые документы в Росреестр в электронном виде, по почте?»
Оксана Вячеславовна,
с. Варна
Комментирует начальник Варненского отдела Управления Росреестра по Челябинской области Ирина ГАРЕЕВА:
«Управление Росреестра по Челябинской области при проведении государственной регистрации теперь руководствуется ещё одним документом — приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 29.11.2013 г. №723, который вступил в силу 30.06.2014 г. Этим приказом утверждены порядки представления в электронном виде заявлений и документов, необходимых для государственной регистрации права, ограничения права, сделок и других регистрационных действий с недвижимым имуществом. Другими словами, свершилось то, что даёт возможность заявителям по их желанию регистрировать права на свою недвижимость и совершать сделки с ней, не посещая офисы Росреестра, осуществляя взаимодействие с регистрирующим органом в электронном формате. Однако процесс представления гражданами и юридическими лицами на государственную регистрацию электронных документов не так прост. В приложениях указанного приказа подробно описаны требования к порядку и способу их подачи. Так, к примеру, заявление о государственной регистрации собственник должен подписать усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Если документы, необходимые для госрегистрации прав, представляются в электронном виде, то они должны быть подписаны УКЭП тех лиц, которые подписывали их и на бумажном носители. Если документы представляются в форме электронного образа бумажного документа, то на них должна быть УКЭП лиц, которые уполномочены заверять их копии на бумажном носителе. Выполнив эти требования, заявитель может отправить документы через Единый портал государственных и муниципальных услуг, либо через официальный сайт www.rosreestr.ru.
Ознакомиться с приказом любой желающий может в официальных источниках, он также размещен на сайте Управления Росреестра по Челябинской области (www.to74.rosreestr.ru) в разделе «Законодательство и иные нормативно-правовые акты в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Также хотелось бы отметить, что с 1 января 2015 г. по 1 января 2019 г. Федеральным законом №221-ФЗ от 21.07.2014 г. «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» для тех лиц, которые обратились за предоставлением государственных (муниципальных) услуг в электронной форме вводится так называемый понижающий коэффициент при оплате государственной пошлины. В этом случае гражданин заплатит лишь 70% от установленного размера госпошлины.
По всем возникающим вопросам граждане могут обратиться на приём в Варненский отдел по адресу: с. Варна, ул. Мира, д. 15/1 или задать вопросы по тел.: 8 (351-42) 2-18-97, 8 (351-42) 2-29-49.
