На сегодняшний день существует два варианта для изменения сроков ремонта: обращение в муниципальную комиссию или проведение технического осмотра здания
«Первое, что нужно сделать, — это провести общее собрание собственников помещений. Там нужно решить, заказывать техническое обследование дома или перенести сроки капремонта по 430-му областному закону и обратиться в муниципальную комиссию», — рассказал заместитель генерального директора регионального оператора Андрей Самохвал.
Для обращения в муниципальную комиссию собственникам необходимо собрать небольшой пакет документов. В него входят протокол общего собрания собственников, акты обследования конструктивных элементов дома, подтверждающие необходимость капитального ремонта, и справка о финансовой устойчивости многоквартирного дома от регионального оператора. С этими документами нужно обратиться в комиссию, она направит решение в министерство ЖКХ и региональному оператору.
Этот механизм не работает в аварийных ситуациях. Речь идёт о плановом капитальном ремонте: с момента обращения в комиссию до начала работ пройдёт не менее полугода. Региональная программа капремонта актуализируется не реже одного раза в год.
«Процесс изменения сроков капитального ремонта по результатам технического обследования проходит быстрее, чем по 430-му закону. Но стоит понимать, что такое обследование может быть оплачено только за счёт дополнительных средств собственников», — отметил Самохвал.
Если техническое обследование выявит необходимость капитального ремонта дома раньше сроков, предусмотренных региональной программой, результаты обследования направляются в министерство ЖКХ Челябинской области и региональному оператору капремонта. На основании этого произойдёт пересмотр сроков.
Напомним, с 1 января 2025 года на Южном Урале увеличен взнос за капитальный ремонт до 13 рублей 92 копеек за квадратный метр. Это позволит обеспечить запас средств для финансирования работ, которые будут необходимы после технического обследования.
Источник: dostup1.ru
Фото из архива sovselo.ru
